Gleba de terras área 72.600m² LEILÃO

Leilão da Justiça Federal de São Paulo - 2º Leilão: Encerramento 10/06/2024 - 11:00

01 gleba de terras, localizada em Pirassununga/SP, no bairro Descaroçador, com a área total de 72.600,00 m² ou 7,2600 hectares (R. 03), cujas medidas e confrontações melhor descritas na matrícula nº 11.506 do CRI de Pirassununga/SP. Código do Imóvel Rural 619.060.016.624-2. NIRF 0.296.352-3. Módulo rural 0,00 ha; nº mód. rurais 0,00; módulo fiscal 18,0000 ha; nº mód. fiscais 0,4033; fração mínima de parcelamento 3,00 ha.

O terreno, em formato retangular, possui relevo plano. Não apresenta indícios de impedimento de sua utilização para plantio ou construção, como formações rochosas ou umidade exagerada, por exemplo. Devido à grande proximidade com o perímetro urbano da cidade, a localização do imóvel pode ser considerada privilegiada, levando-se em conta a facilidade numa possível instalação de iluminação pública, rede de energia elétrica bivolt, rede de abastecimento d’água e esgoto, coleta de lixo e entrega postal, na hipótese de ser loteado para construção de condomínio e casas O imóvel se encontra às margens do perímetro urbano de Pirassununga e dista, em linha reta, cerca de 4.500,00 m do centro da cidade, e menos de 400,00 m do bairro urbano mais próximo, podendo ser acessado através de uma pequena estrada de terra paralela à Rodovia SP-225. Também em linha reta, dista 630,00 m da Rodovia Anhanguera, principal ligação entre o município e as cidades de Leme (19 km), Araras (40 km), Campinas (115km), Porto Ferreira (22 km) e Ribeirão Preto (110 km), entre outras. .
OBS.: Processo com embargos à execução fiscal nº 5001248-73.2023.4.03.6115, com recurso de apelação pendente de julgamento pelo E. TRF3.